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                            初創發展期 市場化轉型期 高質量發展期

                            初創發展期

                            2006年-2012年

                            履行政府融資平臺職能，積極籌做資金，助力北城新區開發建設

                            2006年

                            2006年6月8日，公司前身“臨沂市城市建設投資開發有限公司”經工商登記注冊成立，由市國資委出資，注冊資本金1億元。

                            2007年

                            2007年12月8日，市政府批準同意增加公司在南坊片區城市建設中的融資、投資職能，南坊片區土地收益全額撥付給公司并由公司統一運作，公司賬戶內資金實行封閉管理，專項用于南坊片區城市建設及貸款償還。

                            2008年

                            2008年9月3日，與建行合作籌資5億元，用于北城新區開發建設資金周轉。
                            2008年12月26日，與臨沂市經濟開發投資公司合作籌資5億元用于西部城市道路改造。

                            2009年

                            2009年7月4日，與臨沂市房產經營開發公司合作開發“怡景綠洲”經濟適用房項目。
                            2009年8月2日，臨沂城30萬噸/日供水工程正式實現交接，開工建設。
                            2009年9月15日，公司取得取得房地產開發企業資質許可證書。

                            2010年

                            2010年3月17日，獲批發行10億元城投債，開創了我市發行債券的歷史先河。
                            2010年8月12日，經市政府同意，出資人由“市國資委”變更為“市財政局”。
                            2010年10月29日，公司成為涑河片區拆遷改造提升運作主體。

                            2011年

                            2011年1月6日，公司由“臨沂市城市建設投資開發有限公司”更名為“臨沂市城市資產經營開發有限公司”。
                            2011年9月4日，旅游服務中心工程奠基。
                            2011年11月30日，三河口隧道工程啟動。

                            2012年

                            2012年1月，臨沂市文化中心建設完成并投入使用。
                            2012年6月，巨靈集團棚戶區改造項目開工。
                            2012年9月1日，臨沂大劇院項目開工建設。
                            2012年12月31日，三河口隧道建成通車，是連接中心城區和北城新區的重要通道，是我省境內建設的首條內河河底隧道。

                            市場化轉型期

                            2013年-2016年

                            由“純融資平臺”向“市場化平臺”轉型，積極探索民生供熱、國際貿易、地產開發、園區運營等業務，公司業務板塊呈市場化、多元化特征。

                            2013年

                            2013年4月，中共臨沂市城市資產經營開發有限公司黨支部成立。
                            2013年4月28日，科學城項目奠基。
                            2013年5月7日，全資子公司“臨沂綜保國際貿易投資開發有限公司”成立。
                            2013年6月，北城新區供熱工程啟動。
                            2013年11月，公司注冊資本金增加至15億元。

                            2014年

                            2014年9月，臨沂大劇院竣工投入使用。
                            2014年12月29日，公司向平安銀行股份有限公司臨沂分行合作籌資30億元，用于臨沂市城區棚戶區住房改造項目。

                            2015年

                            2015年2月，臨沂市城市資產經營開發有限公司工會委員會成立。
                            2015年3月18日，完成郯城地塊土地摘牌開發書苑府邸項目，是公司發展史上又一個里程碑。
                            2015年12月10日，臨沂綜合保稅區正式開關運行。
                            2015年12月16日，控股子公司“臨沂城開宏業高科技產業園經營開發有限公司”成立。

                            2016年

                            2016年4月，通過招拍掛競得蘭山區城開景悅地塊地塊，位于蘭山區與羅莊區交界處，東臨鐵路，北對九中，南臨怡景綠洲，西至焦莊花園。占地210畝，競拍價為每畝201.2萬元，成交土地款4.04億元。
                            2016年6月1日，全資子公司“臨沂城悅物業管理有限公司”成立。
                            2016年9月，通過招拍掛競得蘭山區拉菲公館地塊，位于南坊沭河路與長沙路交匯處。
                            2016年11月28日，公司通過申萬宏源證券有限公司成功發行12億元城資債。

                            高質量發展期

                            2017年-至今

                            以“城市綜合運營服務商”為角色定位，踐行經營城市資源，服務城市發展的使命，構筑起鄉村振興、工業科技、人才教育、文化旅游、數字智慧、商業管營、建設開發、國際貿易、產城服務、金融金控為主的“一體多翼”實體產業經營體系。

                            2017年

                            2017年2月，共青團臨沂市城市資產經營開發有限公司支部委員會成立。
                            2017年4月，通過招拍掛競得蘭山區公路局還建地塊，位于金一路橋頭，暨城開水岸項目。
                            2017年7月17日，修改公司章程，加入國有企業黨建工作，增加“黨的基層組織”專題章節。
                            2017年9月，通過招拍掛競得河東區圣蒙左岸地塊，位于河東區北京東路與濱河東路交匯處東南角，競拍價每畝221萬元，成交土地款5億元，商住比6：:4。
                            2017年11月27日，臨沂應用科學城奠基。
                            2017年11月27日，銀河灣3號院奠基。
                            2017年12月23日，公司與沂水縣人民政府舉行沂河度假小鎮、泉莊鎮尹家峪田園綜合體框架協議簽約儀式。

                            2018年

                            2018年1月，全資子公司“臨沂城開商務服務有限公司”成立
                            2018年1月16日，控股子公司“山東峪泉田園農業綜合開發有限公司”成立，注冊資本5000萬元，公司出資4000萬元，占股80%
                            2018年2月，通過招拍掛競得蘭山區巨靈集團東地塊兩宗連在一起的整宗土地，位于工業大道與解放路交匯處
                            2018年4月28日，市委黨校新校開工奠基儀式順利舉行
                            2018年6月8日，公司成立12周年，新辦公地點搬至：上海路與孝河路交匯北200米路西城開大廈

                            2019年

                            2019年1月30日，公司被授予“2018年度沂蒙功勛企業”榮譽稱號
                            2019年3月21日，金鑼熱源東線供熱管網項目舉行開工儀式
                            2019年4月10日，臨沂市智慧停車平臺及路內停車智慧化建設項目簽約
                            2019年4月19日，公司更名為：“臨沂城市發展集團有限公司”
                            2019年4月28日，集團榮獲“臨沂市振興沂蒙勞動獎狀”榮譽稱號
                            2019年5月13日，臨沂城市發展集團有限公司舉行揭牌儀式
                            2019年9月24日，沂蒙干部學院揭牌成立

                            2020年

                            2020年6月1日，臨沂人才工作集團幼兒園開園
                            2020年8月7日，銀雀山兵學文化公園舉行奠基儀式
                            2020年9月26日，臨沂市工人文化宮開工奠基儀式舉行
                            2020年11月23日，臨沂商城控股集團劃轉工作會議在藍海國際大酒店舉行
                            2020年11月25日，山東三維控股集團有限公司正式揭牌成立
                            2020年12月7日，尹家峪田園綜合體品牌發布會亮相上海陸家嘴上海中心
                            2020年12月13日，臨沂城發清沂新材料科技有限公司舉行項目開工儀式
                            2020年12月29日，集團被授予“省級文明單位”榮譽稱號

                            2021年

                            2021年1月1日，“鄉村振興·齊魯樣板”尹家峪田園綜合體盛大開園
                            2021年2月8日，臨沂市人民醫院（北城院區）智能停車管理系統正式上線
                            2021年3月21日，臨沂應用科學城二期項目舉行奠基儀式
                            2021年4月16日，河東區人民政府、臨沂城發集團、萬德福生物、奧德集團戰略合作簽約儀式舉行
                            2021年4月17日，北汽銳鈴新能源商用車總部基地項目奠基儀式
                            2021年6月8日，戮力同心十五載，不忘初心再出發——臨沂城市發展集團有限公司成立15周年
                            2021年7月7日，“中共臨沂市委黨校尹家峪田園綜合體教學科研基地”正式揭牌啟用
                            2021年9月3日，團委成立大會暨一次團員代表大會圓滿舉行
                            2021年9月14日，臨沂市銀雀山兵學文化公園舉行開園儀式
                            2021年9月30日，羅莊區銀鳳湖公園舉行開園儀式
                            2021年10月17日，集團順利通過“省級健康企業”現場評定
                            2021年10月26日，臨沂城發建工集團有限公司揭牌成立
                            2021年10月29日，臨沂人才工作集團和臨沂科技職業學院共建的全市一家混合所有制教育學院揭牌成立
                            2021年12月21日，臨沂市文化宮（市職工服務中心）舉行揭牌儀式

                            2022年

                            2022年1月6日，集團2022年首單6億元私募公司債成功發行，創臨沂市中長期私募債券產品、集團中長期債券產品歷史低利率
                            2022年1月14日，臨沂城發智慧發展集團綠配車輛上線運營啟動及簽約儀式在國際會展中心舉行
                            2022年2月10日，臨沂城發集團與沂南縣人民政府、沂南縣城發集團簽訂山東港匯國際物流園項目合作框架協議
                            2022年4月10日，蒙陰縣城發·九州悅項目奠基儀式，成為集團入駐蒙陰縣地產市場的開山之作
                            2022年6月16日，集團榮獲惠譽、穆迪國際信用評級機構評定為“雙投資級”，為臨沂市好國際評級，彰顯國際資本市場對集團認可
                            2022年6月29日，臨沂市新城熱力集團國能費縣熱源長輸供熱管網工程舉行全線開工儀式
                            2022年8月9日，臨沂7-ELEVEN便利店項目在藍海國際飯店舉行
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